Ведение личного подсобного хозяйства, огородничество

Изъятие и предоставление земельного участка

Одним из этапов процедуры предоставления земельного участка является разработка проекта его отвода, в котором обосновываются размер и границы будущего участка с учётом требований, которые установлены в рамках рационального использования смежных участков земли. Также в проекте отвода определяются состав и качество земель, наличие сервитута, ограничений прав в использовании участка, срок и условия его использования.

Кроме того, в проекте рассчитываются фактические размеры убытков, которые причиняются землепользователю, условия использования плодородного слоя почвы на участке, права вырубки растительности на нём и её дальнейшего использования, условия восстановления нарушенных мелиоративных систем и сведения, касающиеся кадастровой стоимости участка земли.

Разработка проекта отвода земельного участка с установлением его границы на местности осуществляется организацией по землеустройству на основании поручения местного исполкома и договора подряда, заключаемого данной организацией с заинтересованным лицом, за счёт его средств. В договоре подряда помимо разработки проекта отвода земельного участка с установлением его границы на местности может предусматриваться оказание организацией по землеустройству услуг по обращению за совершением регистрационных действий в отношении земельного участка.

Установление границы земельного участка

Работы по установлению границы земельного участка выполняются в целях определения геометрических размеров и местоположения границы земельного участка. Граница земельного участка, устанавливаемая на местности с закреплением её точек поворота межевыми знаками, является фиксированной границей. Граница земельного участка, устанавливаемая по картографическим материалам, без закрепления её точек поворота межевыми знаками на местности, является нефиксированной границей.

Работы по установлению фиксированной границы земельного участка выполняются геодезическим способом, а работы по установлению нефиксированной границы земельного участка – картометрическим способом. Работы по установлению фиксированной границы земельного участка обеспечивают возможность последующего восстановления этой границы.

Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в местный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему такого участка.

Установление границы на местности осуществляется организацией по землеустройству на основании поручения местного исполкома и договора подряда, заключаемого данной организацией с заинтересованным лицом, за счёт его средств. Ознакомление лиц, присутствующих при установлении фиксированной границы земельного участка на местности, с установленной границей осуществляется путем визуального обозрения точек поворота границы земельного участка.

Если при установлении границы земельного участка усматриваются признаки самовольного занятия земельных участков (на земельном участке расположены капитальные строения (здания, сооружения), ограждения, их части, не принадлежащие кандидату в правообладатели в отношении земельного участка, или самовольно им возведённые (реконструированные), а также несоответствия фактического использования земельного участка его целевому назначению, исполнитель работ письменно уведомляет об указанных фактах местный исполнительный комитет для принятия мер в соответствии с законодательством, при этом дальнейшие работы по установлению границы земельного участка прекращаются.

Для просмотра информационного видеоролика необходимо перейти в раздел "Галерея".